Segment 02 / 07
Kamerový systém pro bytový dům a SVJ
Vchody, sklepy, garáže a společné prostory. Návrh, který obstojí na shromáždění vlastníků i u ÚOOÚ.
Typický projekt
Jak vypadá realistický kamerový systém pro bytový dům.
Čísla níže jsou orientační rozsah pro tento typ objektu, ne statistika z realizovaných zakázek - referenční projekty zatím nemáme (viz sekce Reference na homepage). Vaše konkrétní situace bude jiná; rozsah je dobrý anchor pro počáteční rozhovor.
4 - 10
kamer pro bytový dům s 20 - 60 jednotkami
4K + IR
rozlišení s nočním viděním pro vchody a garáže
7 - 14 dní
retence záznamu - běžný rozsah pro společné prostory
1 - 2 dny
instalace bez zásahu do jednotlivých bytů
Kam kamery
- ● Hlavní vchod a zádveří
- ● Výtahy a schodiště (dle rozhodnutí SVJ)
- ● Garáže a vjezdy
- ● Sklepní kóje a technické místnosti
- ● Kolárny a společné sklady
- ● Venkovní perimetr a kontejnerové stání
Technologie
Standardně UniFi Protect.
UniFi Protect je naší výchozí volbou i pro bytové domy. Šifrované úložiště na vlastní síti domu, ne v cizím cloudu, a přístupová práva po rolích - výbor SVJ vidí něco jiného než správce budovy.
Alternativy:
Dahua / Ajax (u větších domů s omezeným rozpočtem - transparentně řekneme, co to znamená pro kvalitu záznamu a servis)
- 01 Šifrované úložiště, přístup jen pro pověřené členy výboru SVJ
- 02 Instalace bez nutnosti vstupu do jednotlivých bytových jednotek
- 03 Nahrávání při pohybu - šetří úložiště i nároky na dobu uchování
- 04 Odolné venkovní kryty do exteriéru, garáží a sklepů
- 05 Volitelné napojení na vrátný nebo domácí telefon
Postup
Konzultace - návrh - instalace - servis. Pevná cena po druhém kroku.
U SVJ nejdřív obhlídneme společné prostory (zdarma, do 7 dnů) a připravíme podklady pro hlasování shromáždění - účel, rozsah, retenci. Pak písemný návrh s pevnou cenou.
Detailní popis postupu →Časté otázky
Než nám napíšete.
- Kdo v SVJ rozhoduje o instalaci kamer?
- O instalaci a účelu zpracování rozhoduje shromáždění vlastníků, ne jen výbor. Před instalací pomůžeme připravit podklady (účel, rozsah, doba uchování) pro hlasování.
- Musí mít každý vlastník bytu souhlas se sledováním?
- Ne. Kamery míří na společné prostory, ne do bytů. Právním základem bývá oprávněný zájem SVJ na ochraně majetku, souhlas jednotlivých vlastníků se u společných prostor typicky nevyžaduje.
- Kam patří informační cedule?
- Na všechny vstupy do monitorovaného prostoru - hlavní dveře, vjezd do garáže, vchod do sklepa. Cedule s piktogramem kamery, identifikací správce a kontaktem je zákonná povinnost.
- Kdo smí záznam prohlížet?
- Jen pověřená osoba s logem přístupů - typicky člen výboru nebo najatý správce. Ne každý vlastník má automaticky právo do archivu nahlížet.
- Kolik to stojí?
- Záleží na počtu kamer, kabeláži, typu domu a retenci. Po konzultaci dostanete pevnou cenu na e-mail, nikoli odhad. Konzultace a návrh jsou zdarma.
Konzultace zdarma
Pošlete poptávku na kamerový systém pro bytový dům nebo SVJ.
Obhlídka společných prostor v Praze do 7 dnů, návrh včetně podkladů pro shromáždění vlastníků. Konzultace zdarma.